ব্যাংক অব ইংল্যান্ড তার মূল সুদের হার ০.২৫ শতাংশ কমিয়ে ৪.৫% করেছে, যা গৃহঋণগ্রহীতাদের জন্য স্বস্তির খবর। এই বেস রেট ব্যাংকগুলোর জন্য ঋণের খরচ নির্ধারণ করে এবং এটি সরাসরি গৃহঋণ, ব্যক্তিগত ঋণ ও ক্রেডিট কার্ডের সুদের হারের ওপর প্রভাব ফেলে। যখন বেস রেট বেশি থাকে, তখন ঋণ গ্রহণ ব্যয়বহুল হয়, আর যখন এটি কমে, তখন ঋণ ও গৃহঋণ সাশ্রয়ী হয়।

অনেক অর্থনৈতিক বিশ্লেষক এই সুদের হার কমানোর সিদ্ধান্ত আশা করেছিলেন, বিশেষ করে গত ডিসেম্বর মাসে ব্যাংক যখন হার ৪.৭৫% ধরে রেখেছিল। ব্যাংক অব ইংল্যান্ড সুদের হারকে একটি গুরুত্বপূর্ণ নীতি হিসেবে ব্যবহার করে মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণ করে, যা বর্তমানে ২.৫% রয়েছে—যা ব্যাংকের ২% লক্ষ্যমাত্রার চেয়ে বেশি হলেও, অক্টোবর ২০২২-এ পৌঁছানো সর্বোচ্চ ১১.১% এর তুলনায় অনেক কম।

গত ডিসেম্বরে ব্যাংক অব ইংল্যান্ডের গভর্নর অ্যান্ড্রু বেইলি বলেছিলেন যে ভবিষ্যতের সুদের হার কমানোর ক্ষেত্রে “ধাপে ধাপে” সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে এবং তিনি কোনো নির্দিষ্ট সময়সীমা বা পরিমাণ উল্লেখ করেননি। আজকের সিদ্ধান্তে, ব্যাংকের মুদ্রানীতি কমিটি (MPC) সর্বসম্মতভাবে সুদের হার কমানোর পক্ষে ভোট দেয়। সাতজন সদস্য ০.২৫ শতাংশ পয়েন্ট হ্রাসের পক্ষে ছিলেন, আর দুইজন আরও বড় পরিমাণ, অর্থাৎ ০.৫ শতাংশ পয়েন্ট হ্রাসের পক্ষে ছিলেন।

সিদ্ধান্ত ঘোষণা করে ব্যাংক জানিয়েছে যে গত দুই বছরে মুদ্রাস্ফীতির হার উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে, যার কারণ বহিরাগত অর্থনৈতিক ধাক্কাগুলো কমে আসা এবং কঠোর মুদ্রানীতির কারণে দীর্ঘমেয়াদী মুদ্রাস্ফীতি স্থিতিশীল থাকা। এই অগ্রগতি MPC-কে ধীরে ধীরে কড়াকড়ি শিথিল করতে সুযোগ দিয়েছে, তবে এখনো সুদের হার উচ্চ পর্যায়ে রাখা হয়েছে যাতে অব্যাহত মুদ্রাস্ফীতির চাপ কমানো যায়।

ভবিষ্যৎ অর্থনৈতিক পূর্বাভাস

ব্যাংক অব ইংল্যান্ড এখন পূর্বাভাস দিচ্ছে যে ২০২৫ সালে যুক্তরাজ্যের অর্থনীতি ০.৭৫% বৃদ্ধি পাবে, যা আগের ১.৫% পূর্বাভাসের তুলনায় কম। তবে, ২০২৬ সালে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি আরও গতি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। এই ধীরগতির প্রবৃদ্ধি চ্যান্সেলর রাচেল রিভসের জন্য একটি চ্যালেঞ্জ, যিনি অর্থনীতির গতি বাড়ানোর প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন। MPC আরও ভবিষ্যদ্বাণী করছে যে মুদ্রাস্ফীতি গ্রীষ্মে ৩.৭% পর্যন্ত বৃদ্ধি পেতে পারে, যা পূর্ববর্তী অনুমানের চেয়ে কিছুটা বেশি।

রিভস এই সুদের হার হ্রাসকে স্বাগত জানিয়েছেন এবং বলেছেন যে এটি সাধারণ পরিবারের জীবনযাত্রার ব্যয় কমাতে এবং ব্যবসায়িক ঋণ সহজলভ্য করতে সহায়তা করবে। তবে, তিনি আরও জোর দিয়ে বলেছেন যে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি আরও দ্রুত বাড়ানোর জন্য অতিরিক্ত পদক্ষেপ নেওয়া প্রয়োজন। তিনি অপ্রয়োজনীয় নিয়ন্ত্রন দূর করা, অবকাঠামো উন্নয়নে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ প্রকল্পের প্রতিবন্ধকতা দূর করার সরকারের পরিকল্পনার ওপর জোর দিয়েছেন।

সুদের হার কমার ফলে আপনার গৃহঋণের ওপর কী প্রভাব পড়বে?

সুদের হার হ্রাস আপনার গৃহঋণের ওপর নির্ভর করবে আপনি কোন ধরনের ঋণে রয়েছেন:
• ট্র্যাকার মর্টগেজ: এই ধরনের ঋণ সরাসরি বেস রেটের সাথে যুক্ত থাকে, তাই এই সিদ্ধান্তের ফলে ঋণগ্রহীতাদের মাসিক কিস্তি তাৎক্ষণিকভাবে কমবে।
• স্ট্যান্ডার্ড ভ্যারিয়েবল রেট (SVR) মর্টগেজ: এটি সাধারণত সবচেয়ে ব্যয়বহুল ঋণ ব্যবস্থা এবং সুদের হার পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত ব্যাংকের ওপর নির্ভর করে। SVR ঋণগ্রহীতারা সাধারণত বেস রেট পরিবর্তনের কয়েকদিন পর তাদের সুদের হার পরিবর্তনের খবর পান।
• ফিক্সড-রেট মর্টগেজ: এই ঋণ ব্যবস্থায় নির্দিষ্ট চুক্তির মেয়াদ পর্যন্ত সুদের হার অপরিবর্তিত থাকে। তাই সুদের হার কমলেও, এই ঋণগ্রহীতারা তাত্ক্ষণিকভাবে কোনো সুবিধা পাবেন না। তবে, যাদের ঋণের মেয়াদ শেষ হতে চলেছে এবং নতুন ঋণ নিতে হবে, তারা দেখতে পাবেন যে বর্তমান সুদের হার আগের তুলনায় বেশি।

মুদ্রানীতি বিশ্লেষক মানিফ্যাক্টসের তথ্যমতে:
• গড় দুই বছরের ফিক্সড মর্টগেজ সুদের হার: ৫.৫০%
• গড় পাঁচ বছরের ফিক্সড মর্টগেজ সুদের হার: ৫.৩০%
• গড় SVR মর্টগেজ সুদের হার: ৭.৭৮%

অর্থনীতিবিদ রাচেল স্প্রিংঅল উল্লেখ করেছেন যে কয়েক মিলিয়ন গৃহঋণগ্রহীতা তাদের কম সুদের হারের ফিক্সড মর্টগেজের মেয়াদ শেষ হওয়ার অপেক্ষায় আছেন এবং নতুন সুদের হার কমবে কি না তা নিয়ে উদ্বিগ্ন। তিনি বলেন, বর্তমানে SVR মর্টগেজে যারা আছেন, তারা গড় ৭.৭৮% হারে সুদ পরিশোধ করছেন, যা দুই বছরের ফিক্সড রেটের তুলনায় মাসে প্রায় £৩৫৫ বেশি খরচ পড়ছে।

সুদের হার কমার ফলে অনেক গৃহঋণগ্রহীতা আশা করছেন যে ভবিষ্যতে আরও সুদের হার হ্রাস পাবে, যা তাদের ঋণের বোঝা কমাতে সাহায্য করবে।