প্রথমবারের মতো বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন, কিন্তু কোথায় শুরু করবেন বুঝতে পারছেন না? নতুন এক প্রতিবেদনে যুক্তরাজ্যের সবচেয়ে জনপ্রিয় এলাকা হিসেবে উঠে এসেছে ডার্টফোর্ড, যা লন্ডন থেকে মাত্র এক ঘণ্টারও কম দূরত্বে অবস্থিত।

কেন্ট কাউন্টির এই ঐতিহাসিক শহরটি তার বিখ্যাত ডার্টফোর্ড ক্রসিং এবং কিংবদন্তি সংগীতশিল্পী মিক জ্যাগারের জন্মস্থান হিসেবে পরিচিত। তবে সাম্প্রতিক বছরগুলোতে এটি নতুন বাড়ির ক্রেতাদের জন্যও আকর্ষণীয় হয়ে উঠেছে।

বাড়ি কেনার হার দ্রুত বাড়ছে

অফিস ফর ন্যাশনাল স্ট্যাটিস্টিকস (ONS)-এর সাম্প্রতিক প্রতিবেদনে উঠে এসেছে, ২০২৩ সালে ডার্টফোর্ডে প্রতি ১,০০০ বাড়ির মধ্যে ২০.২টি প্রথমবারের ক্রেতাদের কাছে বিক্রি হয়েছে। দশ বছর আগে এই হার ছিল ১৫.০, যা স্পষ্টতই এই এলাকার জনপ্রিয়তা বাড়ার ইঙ্গিত দেয়।

প্রথমবার বাড়ি কেনার জন্য অন্যান্য জনপ্রিয় শহরের মধ্যে রয়েছে হারলো (Harlow), যেখানে প্রতি ১,০০০ বাড়ির মধ্যে ১৬.৩টি বিক্রি হয়েছে, এবং ওয়েস্ট মিডল্যান্ডসের নুনিটন ও বেডওয়ার্থ (Nuneaton & Bedworth), যেখানে বিক্রির হার ১৫.৫ প্রতি ১,০০০ বাড়ি।

অন্যদিকে, লন্ডনে নতুন বাড়ি ক্রেতাদের সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে কমেছে। ২০১৩ সালে যেখানে যুক্তরাজ্যজুড়ে ১৬.৮% প্রথমবারের ক্রেতারা লন্ডনে বাড়ি কিনতেন, ২০২৩ সালে তা নেমে এসেছে মাত্র ১২.৭%-এ।

ডার্টফোর্ডে বাড়ির দাম কত?

বাড়ির বাজার পর্যবেক্ষক প্রতিষ্ঠান Zoopla-এর তথ্য অনুযায়ী, ডার্টফোর্ডে প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য গড় বাড়ির দাম প্রায় £৩৫০,০০০। এটি এলাকার গড় মূল্য (£৩৭২,৯৮৬) থেকে কিছুটা কম, তবে যুক্তরাজ্যের জাতীয় গড় (£২৬৭,২০০)-এর তুলনায় বেশি।

তবে যারা লন্ডনের কাছাকাছি থেকে তুলনামূলকভাবে কম দামে বাড়ি কিনতে চান, তাদের জন্য ডার্টফোর্ড একটি দুর্দান্ত বিকল্প। এখান থেকে লন্ডনের ভিক্টোরিয়া স্টেশনে ট্রেনে পৌঁছাতে মাত্র ৫২ মিনিট লাগে।
১. ম্যানচেস্টার: আধুনিক জীবনযাত্রা, চমৎকার কর্মসংস্থানের সুযোগ এবং তুলনামূলক সাশ্রয়ী হাউজিং।

২. বার্মিংহাম: যুক্তরাজ্যের দ্বিতীয় বৃহত্তম শহর, যেখানে লন্ডনের তুলনায় কম খরচে বাড়ি কেনা সম্ভব।

৩. লিভারপুল: ঐতিহ্যবাহী পরিবেশ, প্রাণবন্ত সংস্কৃতি ও কম মূল্যের আবাসনের জন্য আদর্শ।

৪. ব্রিস্টল: প্রযুক্তি ও সৃজনশীল শিল্পের জন্য জনপ্রিয়, পাশাপাশি সুন্দর প্রাকৃতিক পরিবেশও রয়েছে।

৫. লিডস: শিক্ষার্থী ও কর্মজীবীদের জন্য দারুণ এক শহর, যেখানে বাড়ির দাম এখনো অনেকটাই সাশ্রয়ী।

৬. নটিংহ্যাম: ভালো পরিবহন ব্যবস্থা, আধুনিক সুযোগ-সুবিধা ও তুলনামূলক কম হাউজিং খরচের জন্য চমৎকার বিকল্প।

৭. নিউক্যাসল: বন্ধুত্বপূর্ণ কমিউনিটি ও সাশ্রয়ী আবাসনের জন্য আদর্শ একটি শহর।

প্রথমবার বাড়ি কেনার জন্য লন্ডনের বাইরে এই শহরগুলো হতে পারে আপনার স্বপ্ন পূরণের ঠিকানা!